Pozwolenie na budowę – co to jest i kiedy jest potrzebne?
Pozwolenie na budowę to oficjalna zgoda na realizację inwestycji, wydawana przez odpowiednie urzędy. Bez niego nie można rozpocząć budowy domu, dlatego tak ważne jest, aby dopełnić wszystkich formalności na czas.
Jak uzyskać pozwolenie na budowę?
Proces uzyskania pozwolenia na budowę wymaga skompletowania dokumentacji i spełnienia określonych warunków. Kluczowe kroki to:
- Wybór projektu domu – musi spełniać miejscowe przepisy budowlane.
- Uzyskanie warunków zabudowy – w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania. Jak wypełnić ten wniosek omawiamy w filmie na naszym kanale YouTube.
- Skompletowanie dokumentacji – w tym mapy do celów projektowych, opinii geotechnicznej i projektu budowlanego.
- Złożenie wniosku do urzędu – po czym następuje jego rozpatrzenie (do 65 dni).
Flixhome pomaga w uzyskaniu pozwolenia na budowę
Współpraca z Flixhome to oszczędność czasu i mniej formalności dla przyszłych inwestorów. Nasz zespół:
- Pomaga w skompletowaniu niezbędnych dokumentów.
- Współpracuje z ekspertami, aby przyspieszyć proces urzędowy.
- Doradza w wyborze odpowiedniego projektu domu.
Jakie dokumenty są potrzebne do pozwolenia na budowę?
Aby otrzymać pozwolenie na budowę, należy przygotować:
- Wniosek o pozwolenie na budowę.
- Projekt budowlany (w tym zagospodarowanie terenu).
- Decyzję o warunkach zabudowy (jeśli jest wymagana).
- Oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością.
- Opinie i uzgodnienia (np. dotyczące przyłączenia mediów).
Pozwolenie na budowę czy zgłoszenie? Co wybrać?
Nie każda inwestycja wymaga pozwolenia na budowę. W niektórych przypadkach wystarczy zgłoszenie budowy. Dotyczy to m.in. domów do 70 m² na własne potrzeby. Inwestycja ta nie wymaga powoływania kierownika budowy, ale w Flixhome uważamy to za zły pomysł. Dlaczego? Odwiedź nasz kanał na YouTube i zobacz, jakie zagrożenia niesie budowa bez kierownika.
Budowa domu bez zbędnych komplikacji
Dzięki wsparciu Flixhome proces uzyskania pozwolenia na budowę może przebiec sprawnie i bez stresu. Zamiast martwić się formalnościami, możesz skupić się na planowaniu swojego wymarzonego domu. Skontaktuj się z nami i dowiedz się więcej!
Obejrzyj nasz film, aby dowiedzieć się więcej o formalnościach związanych z budową domu.
Przeczytaj również:
